不動産の価値を
もう一段
引き上げる

売る側から、つくる側へ

 

私は、約20年間、不動産売買の仲介営業に携わってきました。

これまで数多くの不動産を扱い、お客様に物件をご紹介する中で、いつからか「出来上がったものを売るだけではなく、自分たちの手で価値をつくる仕事がしたい」と考えるようになりました。

今は、不動産を「売る側」から見てきた約20年の経験を、リフォーム・リノベーションという「価値をつくる側」の仕事に生かしています。

不動産会社の皆様が物件を仕入れ、どのように再生し、どのように販売するのか。その一連の流れを理解した上でリフォームをご提案できることが、私たちの強みだと考えています。

「この物件なら、どこまでリフォームすればいいのか」
「いくらかければ、商品として成立するのか」

そんな仕入れ段階から、ぜひご相談ください。

 

引き算のリノベーション

 

弊社では、まずフルリノベーションを一つの基準として、その物件が生まれ変わる「完成形」を描きます。

その上で、販売価格や収益性、物件ごとの特性を踏まえ、必要な工事とあえて省く工事を見極めながら、最適なプランへと整えていきます。

「足す」だけではなく、「削る」ことで、価格と価値のバランスを整える。

それが、私たちが大切にしている「引き算のリノベーション」です。

不動産を売る側だった経験があるからこそ、不動産会社の皆様と同じ目線で考えられることが、私自身の強みでもあります。

不動産の価値を、もう一段引き上げる。

それが、今の私がベンチャーデザインで取り組んでいる仕事です。

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常務取締役　奥野　憲司